Suurin osa yhdysvaltalaisista omistaa jossain vaiheessa oman talon. Tämä on hyvin yleinen asia. Mikä ei ole yleistä, on kiinteistöjen käyttäminen rahan ansaitsemiseen. Harvat ihmiset tekevät tämän, ihmiset, jotka päätyvät ansaitsemaan paljon rahaa kiinteistölainojen ja kiinteistön tulevan arvon vuoksi. Paras tapa hoitaa tämä on talon kääntäminen. Tämä sijoitusmenetelmä on tullut erittäin suosituksi viime vuosina. Vaikka yhä useammat ihmiset tekevät sitä, mahdollisuuksia on edelleen ihmisille, jotka ovat uusia.
Talon käännös riippuu kiinteistölainoista ja talon tulevasta arvosta. Koko pointti on muuttaa halvalla myytävä talo erittäin myyväksi taloksi. Tämä on räpylöiden iso bisnes. Ensimmäinen askel tähän on ostaa talo kiinteistölainoilla, jotta tulevaisuuden arvo nousee pilviin. Tämä tarkoittaa, että sinun tulee välttää koteja, jotka ovat jo lähes täydellisiä. Niillä ei saa paljoa rahaa. Yritä sen sijaan löytää taloja, jotka ovat pilaantuneet, mutta joissa on paljon potentiaalia. Tulet paremmaksi tässä vuosien kuluessa. Yritä löytää taloja, joissa on huono matto ja maali. Kannattaa myös etsiä taloja, joissa on huonot kodinkoneet tai kunnostettavat maisemointi.
Kun olet löytänyt ja ostanut talon, seuraava askel on korjata se. Tämä voi olla hieman aikaa vievää ja vie enemmän rahaa. Sinun pitäisi saada talo näyttämään mahdollisimman hyvältä budjetillasi. Tuore maalikerros ja uudet matot voivat tehdä ihmeitä talon ilmeeseen. Samoin hyvä puutarha etu- ja takapihalla. Mitä enemmän työtä teet, sitä korkeampi on kiinteistölainoilla ja talon tulevalla arvolla, kun on aika myydä.
Nyt kun olet saanut talon kuntoon, on aika myydä se. Jos teit hyvää työtä, saatat odottaa paljon voittoa. Vaikka uusi maali ja matto olisi voinut maksaa vain 3 000, se voisi mahdollisesti lisätä talon hintaan 10 000 tai enemmän. Sitten saat 7000 voittoa.
Ainoa haittapuoli tällaisessa kaupassa on, että se kestää jonkin aikaa. Et näe upeita kiinteistölainoja ja tulevaa arvoa ennen kuin olet valmis korjaamaan talon. Tämä prosessi voi kestää vuoden tai enemmän riippuen siitä, mitä on tehtävä.