Asuntolainojen korot ovat nousseet tasaisesti vuoden alusta.
Korkeampi korko voi tarkoittaa korkeampaa asuntolainan maksua joka kuukausi.
Asuntolainan maksut muodostavat suuren osan asuntoomistuksesta, joten on parasta tietää, mitä asuntolainojen korkomarkkinoilla tällä hetkellä tapahtuu.
Talous vaikuttaa korkoihin, ja ne voivat suoraan lisätä tai vähentää kuukausittaista asuntolainan maksua. Tällä hetkellä taloudella menee hyvin ja asuntolainojen korot ovat nousussa! Korkeampi korko voi tarkoittaa korkeampaa asuntolainan maksua joka kuukausi.
Mitä odottaa kodin ostajille?
Inflaatiolla on hyviä ja huonoja puolia, joten mitä vaihtoehtoja sinulla on asunnon ostajana?
Kun korot jatkavat nousuaan, asunnon ostajat haluavat hypätä mahdollisuuteen hankkia asunnon ennen kuin korot nousevat.
Hyvä uutinen on, että hinnat ovat edelleen alhaiset! Alla olevasta kaaviosta näet, että korot olivat 8 % vuonna 1999, mikä oli viimeinen kerta, kun taloudella meni hyvin. Viime aikoina 30 vuoden tavanomainen asuntolainan korko on ollut noin 5 %. Tämä 3 prosentin ero koroissa maksaisi asunnon ostajalle, jolla on 250 000 dollarin asuntolaina, 443 dollaria kuukaudessa kuukausimaksussaan.
Käytä asuntolainalaskuriamme nähdäksesi kuinka korot voivat vaikuttaa asunnon ostoon.
Asuntolainan korkoennuste
Asuntolainojen korot ovat nousseet tasaisesti vuoden alusta. Ne ovat korkeimmat sitten huhtikuun 2014, ja ennusteet osoittavat trendin jatkuvan.
Vaikka monet asuntotoimistot ja asuntolainaryhmät ennustivat koronnousuja, he eivät nähneet sen tulevan niin nopeasti. Ryhmät, kuten Kip Linger, Fannie Mae ja Freddie Mac, National Association of Home Builders ja National Association of Realtors, uskovat kaikki, että vuoden 2018 korotus johtaisi 4,5 prosentin tai alhaisempaan korkoon vuoden loppuun mennessä. Olemme vasta vuoden 2018 puolivälissä ja hinnat ovat ylittäneet ennusteet!
Miksi hinnat nousevat?
Näemme asuntolainojen korkojen nousun vakaan talouskasvun ansiosta.
Suuren laman jälkeen työttömyys on laskenut 10 prosentista 4,1 prosenttiin ja palkat nousevat. Matala työttömyysaste ja korkeampi palkka on hyvä uutinen, mutta sen mukana tulee yleensä inflaatio.
Kaikki kananmunien hinnasta autojen hintoihin nousee, jotta yritykset jatkaisivat palkkaamista ja korkeampien palkkojen maksamista.
Kun Trumpin verosuunnitelmasta on lisätty piristystä, sen ennustetut asuntolainojen korot jatkavat nousuaan koko vuoden.
Etkö halua ostaa nyt hyödyntääksesi parhaat hinnat ja hinnat?
Hinnat ovat edelleen alhaiset: Vaikka mahdolliset kodin ostajat alkavat tuntea painetta ostaa nyt, älä panikoi täysin. Korot ovat edelleen kaikkien aikojen alhaalla taantuman jälkeenkin, jolloin asuntolainojen korot olivat vielä 6,5 %. Jotain pitää muistaa, että korot ovat nykyään jopa 3 % alhaisemmat kuin vuonna 1999, jolloin talouden viimeksi meni hyvin. Vuoteen 1981 katsottuna talouden katsottiin myös olevan hyvässä asemassa. Hinnat vaihtelivat 15-18 % ja ihmiset luulivat saavansa paljon.
Erilaiset asuntolainakorot
On tärkeää tietää, että kaikki hinnat vaihtelevat ja riippuvat yksittäisen asunnon ostajan pätevyydestä, luotosta, alueesta, lainatyypistä jne. Keskustele asuntolainakonsultin kanssa vaihtoehdoistasi. Mainitut koronkorotukset ovat koskeneet tavanomaisia ??lainojen korkoja, mutta on muitakin asuntolainavaihtoehtoja, jotka voivat auttaa vuoden näkymistä hermostuneita asunnon ostajia. FHA-, USDA- ja VA-lainatyypit ovat olemassa niille, jotka eivät muuten välttämättä ole oikeutettuja tavanomaiseen asuntolainaan.
FHA-laina: FHA-laina on asuntolaina, joka mahdollistaa ensisijaisen asunnon ostamisen pienellä käsirahalla ja jonka on vakuuttanut liittovaltion asuntohallinto. FHA-lainat auttavat perheitä tulemaan kodin omistajiksi alentamalla rahoituskustannuksia ja ostoesteitä. Lue lisää näiden lainojen mahdollisuuksista täältä.
USDA-laina: USDA-asuntolainaa tukee Yhdysvaltain maatalousministeriö. Sen tarkoituksena on auttaa asunnon ostajia ostamaan asuntoja maaseudun kehittämisessä kaikkialla Yhdysvalloissa. Lue lisää lainasta täältä. Tällä lainalla on myös jälleenrahoitusvaihtoehtoja. Lue lisää USDA-lainan jälleenrahoituksesta täältä.
VA-laina: Veteraanien hallinto tarjoaa vain veteraaneille mahdollisuuden rahoittaa jopa 100 % ensisijaisen kotinsa ostohinnasta (jos arvoa tuetaan) ja myyjä voi maksaa jopa 4 %:n myyntiedut. VA-asuntolainat ovat tehokas työkalu asuntolainojen ostamiseen tai jälleenrahoittamiseen, ja ne tarjoavat yleensä alhaiset korot, helpommat kelpoisuusvaatimukset, vähemmän tiukat luotto- ja tulostandardit eikä ennakkomaksusakkoja. Lue lisää VA:n asuntolainakelpoisuudesta täältä. Vaikka markkinoilla näyttäisi olevan korkojen nousu, älä unohda, että nykyiset korot ovat edelleen historiallisen alhaiset! Ostamisen edut voivat säästää satoja dollareita kuukaudessa.